23 Avenue du Rosier, 11240 Belvèze-du-Razès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 245 €

de 1 151 € à 1 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue du Rosier, 11240 Belvèze-du-Razès, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 et de 5.6 % à celui du n°331.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 23 Avenue du Rosier, 11240 Belvèze-du-Razès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Belvèze-du-Razès.
2 niveaux - 6 logements - 26 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvèze-Du-Razès - Gendarmerie à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 833 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Rosier

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Rosier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue du Rosier dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Rosier par rapport à la voie

Sur Avenue du Rosier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 23 Avenue du Rosier se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Rosier par rapport à Belvèze-du-Razès et à Aude

À Belvèze-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Rosier se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de Belvèze-du-Razès et -36.93 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvèze-du-Razès a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 32.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 965 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Gisbert, 11240 Belvèze-du-Razès(853 €)

Allée des Platanes, 11240 Belvèze-du-Razès(837 €)

Les Berges du Sou, 11240 Belvèze-du-Razès(938 €)

Résidence de l'Autan, 11240 Belvèze-du-Razès(1,183 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Rosier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Rosier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.