2 Chemin des Bouriens, 11240 Bellegarde-du-Razès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 798 € à 2 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Bouriens, 11240 Bellegarde-du-Razès, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°1 mais inférieur de 16.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin des Bouriens, 11240 Bellegarde-du-Razès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bellegarde-du-Razès.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Bouriens

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Bouriens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Bouriens dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Bouriens par rapport à la voie

Sur Chemin des Bouriens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 2 Chemin des Bouriens se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Bouriens par rapport à Bellegarde-du-Razès et à Aude

À Bellegarde-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Bouriens se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde-du-Razès et 5.41 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde-du-Razès a baissé de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Vignerons, 11240 Bellegarde-du-Razès(1,639 €)

Route d’Alaigne, 11240 Bellegarde-du-Razès(2,086 €)

Chemin de la Barriere, 11240 Bellegarde-du-Razès(2,005 €)

Chemin du petit Vallon, 11240 Bellegarde-du-Razès(1,463 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Bouriens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Bouriens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.