1 Chemin des Bouriens, 11240 Bellegarde-du-Razès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 794 € à 2 466 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Chemin des Bouriens, 11240 Bellegarde-du-Razès, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°2 et de 17.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 1 Chemin des Bouriens, 11240 Bellegarde-du-Razès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bellegarde-du-Razès.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 303 mètres

Ventes au 1 Chemin des Bouriens

Une vente a été recensée au 1 Chemin des Bouriens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2025

300 000 €(2 041 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•147 m²

1 Chemin des Bouriens, 11240 Bellegarde-du-Razès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Bouriens dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Bouriens par rapport à la voie

Sur Chemin des Bouriens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 1 Chemin des Bouriens se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Bouriens par rapport à Bellegarde-du-Razès et à Aude

À Bellegarde-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Bouriens se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde-du-Razès et 4.66 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde-du-Razès a baissé de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Vignerons, 11240 Bellegarde-du-Razès(1,639 €)

Route d’Alaigne, 11240 Bellegarde-du-Razès(2,086 €)

Chemin de la Barriere, 11240 Bellegarde-du-Razès(2,005 €)

Chemin du petit Vallon, 11240 Bellegarde-du-Razès(1,463 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Bouriens

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Bouriens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.