34 Villa Rothier, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 879 €

de 2 671 € à 3 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Villa Rothier, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 34 Villa Rothier, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courtalon à 257 mètres
- Troyes à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Bernard à 732 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 290 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 707 mètres
- Ecole primaire Paradis à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Villa Rothier

Aucune vente n'a été recensée au 34 Villa Rothier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Villa Rothier dans son marché local

Prix du 34 Villa Rothier par rapport à la voie

Sur Villa Rothier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 34 Villa Rothier se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Villa Rothier par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Villa Rothier se situe 50.03 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 90.79 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Corderie, 10000 Troyes(2,959 €)

Villa Moderne, 10000 Troyes(2,907 €)

Rue Voltaire, 10000 Troyes(2,610 €)

Rue Rothier, 10000 Troyes(2,926 €)

Biens en vente à proximité du 34 Villa Rothier

Les biens actuellement en vente autour du 34 Villa Rothier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.