33 Villa Rothier, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 045 €

de 3 006 € à 3 084 €

Indice de confiance

5/5

Le 33 Villa Rothier, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 33 Villa Rothier, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courtalon à 256 mètres
- Troyes à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Bernard à 729 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 287 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 703 mètres
- Ecole primaire Paradis à 255 mètres

Ventes au 33 Villa Rothier

Les 2 ventes au 33 Villa Rothier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juillet 2024

280 000 €(3 294 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

33 Villa Rothier, 10000 Troyes

1 août 2023

290 000 €(3 412 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

33 Villa Rothier, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Villa Rothier dans son marché local

Prix du 33 Villa Rothier par rapport à la voie

Sur Villa Rothier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 33 Villa Rothier se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Villa Rothier par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Villa Rothier se situe 58.68 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 101.79 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Corderie, 10000 Troyes(2,959 €)

Villa Moderne, 10000 Troyes(2,907 €)

Rue Voltaire, 10000 Troyes(2,610 €)

Rue Rothier, 10000 Troyes(2,926 €)

Biens en vente à proximité du 33 Villa Rothier

Les biens actuellement en vente autour du 33 Villa Rothier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.