35 Rue Urbain IV, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 107 €

de 1 537 € à 2 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Urbain IV, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 18.5 % à celui du n°33 et de 0.1 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 24 locaux.

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À propos du 35 Rue Urbain IV, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 19 logements - 24 locaux - 23 parkings - 786 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0320 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Urbain à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 51 mètres
- Troyes à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1347 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 236 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 346 mètres
- Lycée général privé Saint François de Sales à 236 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 398 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Urbain IV

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Urbain IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Urbain IV dans son marché local

Prix du 35 Rue Urbain IV par rapport à la voie

Sur Rue Urbain IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 35 Rue Urbain IV se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Urbain IV par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Urbain IV se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 29.26 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champeaux, 10000 Troyes(2,183 €)

Rue des Changes, 10000 Troyes(2,369 €)

Rue de la Vierge, 10000 Troyes(1,713 €)

Rue Mole, 10000 Troyes(2,417 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Urbain IV

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Urbain IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.