33 Rue Urbain IV, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Rue Urbain IV, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 15.61 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 24 locaux.
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À propos du 33 Rue Urbain IV, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 19 logements - 24 locaux - 23 parkings - 786 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0320 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 55 mètres
- - Troyes à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1348 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 240 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 342 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 240 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 240 mètres
Ventes au 33 Rue Urbain IV
Les 7 ventes au 33 Rue Urbain IV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Urbain IV dans son marché local
Prix du 33 Rue Urbain IV par rapport à la voie
Sur Rue Urbain IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 33 Rue Urbain IV se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Urbain IV par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Urbain IV se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 9.08 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Urbain IV
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Urbain IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Urbain IV
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