2 bis Rue Thenard, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 246 € à 1 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Thenard, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 bis Rue Thenard, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Navarre.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croncels à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 557 mètres
- Collège Marie Curie à 679 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 538 mètres
- Espérance Sportive Troyes Aube Champagne à 612 mètres
- Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 281 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Thenard

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Thenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Thenard dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Thenard par rapport à la voie

Sur Rue Thenard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 2 bis Rue Thenard se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Thenard par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Thenard se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Troyes et 2.32 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard Herriot, 10000 Troyes(1,697 €)

Avenue des Lombards, 10000 Troyes(1,769 €)

Rue de Champagne, 10000 Troyes(2,005 €)

Place de Montreal, 10000 Troyes(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Thenard

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Thenard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.