2 Rue Thenard, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 129 € à 1 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Thenard, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 524 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue Thenard, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Navarre.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0682 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croncels à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 554 mètres
- Collège Marie Curie à 674 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 520 mètres
- Espérance Sportive Troyes Aube Champagne à 606 mètres
- Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 292 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Thenard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Thenard dans son marché local

Prix du 2 Rue Thenard par rapport à la voie

Sur Rue Thenard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 2 Rue Thenard se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Thenard par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thenard se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Troyes et 0.99 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard Herriot, 10000 Troyes(1,697 €)

Avenue des Lombards, 10000 Troyes(1,769 €)

Rue de Champagne, 10000 Troyes(2,005 €)

Place de Montreal, 10000 Troyes(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Thenard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Thenard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.