5 Rue Simart, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 409 € à 2 139 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Simart, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°9 et de 0.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Rue Simart, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nizier.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Dauphin à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simart à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 534 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 560 mètres
- Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 295 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 335 mètres
- Ecole élémentaire Jacques de Létin à 286 mètres

Ventes au 5 Rue Simart

Une vente a été recensée au 5 Rue Simart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2021

155 000 €(2 067 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

5 Rue Simart, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Simart dans son marché local

Prix du 5 Rue Simart par rapport à la voie

Sur Rue Simart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 5 Rue Simart se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Simart par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Simart se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Troyes et 23.59 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grande Courtine, 10000 Troyes(1,988 €)

Rue Michelet, 10000 Troyes(1,867 €)

Rue Jean Simonnet, 10000 Troyes(1,919 €)

Rue de Molesme, 10000 Troyes(1,973 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Simart

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Simart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.