13 Rue Simart, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 572 € à 2 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Simart, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue Simart, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nizier.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice Saint-Nicolas à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simart à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 514 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 544 mètres
- Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 315 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 326 mètres
- Ecole élémentaire Jacques de Létin à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Simart

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Simart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Simart dans son marché local

Prix du 13 Rue Simart par rapport à la voie

Sur Rue Simart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 13 Rue Simart se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Simart par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Simart se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Troyes et 23.79 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grande Courtine, 10000 Troyes(1,988 €)

Rue Michelet, 10000 Troyes(1,867 €)

Rue Jean Simonnet, 10000 Troyes(1,919 €)

Rue de Molesme, 10000 Troyes(1,973 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Simart

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Simart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.