4 Rue Simart, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Simart, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 242 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant Danton à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 541 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 561 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 280 mètres
Ventes au 4 Rue Simart
Les 6 ventes au 4 Rue Simart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Simart dans son marché local
Prix du 4 Rue Simart par rapport à la voie
Sur Rue Simart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 4 Rue Simart se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Simart par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Simart se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 15.46 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Simart
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Simart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Simart
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