46 bis Rue Gustave Masson, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 053 € à 1 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 bis Rue Gustave Masson, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 12.21 % à celui du n°46 et de 0.15 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 46 bis Rue Gustave Masson, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Navarre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masson à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 192 mètres
- Collège Marie Curie à 318 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 382 mètres
- Espérance Sportive Troyes Aube Champagne à 258 mètres
- Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 169 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 46 bis Rue Gustave Masson

Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue Gustave Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 bis Rue Gustave Masson dans son marché local

Prix du 46 bis Rue Gustave Masson par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Masson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 46 bis Rue Gustave Masson se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 bis Rue Gustave Masson par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Rue Gustave Masson se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Troyes et 17.37 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Thenard, 10000 Troyes(1,267 €)

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Biens en vente à proximité du 46 bis Rue Gustave Masson

Les biens actuellement en vente autour du 46 bis Rue Gustave Masson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.