46 Rue Gustave Masson, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Gustave Masson, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Navarre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 28 parkings - 722 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masson à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 187 mètres
- - Collège Marie Curie à 313 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 369 mètres
- - Espérance Sportive Troyes Aube Champagne à 251 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 179 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 230 mètres
Ventes au 46 Rue Gustave Masson
Les 22 ventes au 46 Rue Gustave Masson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Gustave Masson dans son marché local
Prix du 46 Rue Gustave Masson par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Masson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 46 Rue Gustave Masson se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Gustave Masson par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Gustave Masson se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Troyes et 26.36 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Gustave Masson
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Gustave Masson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Gustave Masson
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