4 Rue Gustave Flaubert, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Gustave Flaubert, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 4 Rue Gustave Flaubert, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Navarre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 231 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masson à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 214 mètres
- - Collège Marie Curie à 330 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 222 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 169 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 229 mètres
Ventes au 4 Rue Gustave Flaubert
Les 7 ventes au 4 Rue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 4 Rue Gustave Flaubert se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave Flaubert par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gustave Flaubert se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de Troyes et 23.19 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Gustave Flaubert
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Gustave Flaubert
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