2 Rue Gustave Flaubert, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Flaubert, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 397 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 2 Rue Gustave Flaubert, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Navarre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masson à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 292 mètres
- - Collège Marie Curie à 391 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 240 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 207 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 260 mètres
Ventes au 2 Rue Gustave Flaubert
Les 4 ventes au 2 Rue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 2 Rue Gustave Flaubert se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gustave Flaubert se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Troyes et 14.29 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gustave Flaubert
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