26 Rue Gautherin, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Gautherin, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 216 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caf à 102 mètres
- - Troyes à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 614 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 542 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1088 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 526 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 222 mètres
Ventes au 26 Rue Gautherin
Les 3 ventes au 26 Rue Gautherin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gautherin dans son marché local
Prix du 26 Rue Gautherin par rapport à la voie
Sur Rue Gautherin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 26 Rue Gautherin se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gautherin par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Gautherin se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.1 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Gautherin
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gautherin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Gautherin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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