23 Rue Gautherin, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 654 €

de 1 261 € à 2 050 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 623 € à 2 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Gautherin, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°21 bis et de 0.24 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue Gautherin, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 454 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque à musique à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caf à 100 mètres
- Troyes à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 621 mètres
- Collège privé Saint Bernard à 534 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1082 mètres
- Lycée général privé Saint Bernard à 518 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 271 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Gautherin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gautherin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Gautherin dans son marché local

Prix du 23 Rue Gautherin par rapport à la voie

Sur Rue Gautherin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 23 Rue Gautherin se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Gautherin par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gautherin se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.16 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Claude Habert, 10000 Troyes(1,776 €)

Rue Ambroise Cottet, 10000 Troyes(1,901 €)

Avenue Pasteur, 10000 Troyes(1,706 €)

Rue du Fort Chevreuse, 10000 Troyes(1,852 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Gautherin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gautherin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.