8 Rue Gaston Rogelin, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 482 €

de 1 184 € à 1 928 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Gaston Rogelin, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°10 et de 14.97 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.

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À propos du 8 Rue Gaston Rogelin, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Preize à dominante résidentielle.
5 niveaux - 99 logements - 20 parkings - 1365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0745 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin-es-Vignes à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Vert à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 524 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 433 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 463 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 603 mètres
- Ecole primaire privée la Salle à 151 mètres

Ventes au 8 Rue Gaston Rogelin

Les 4 ventes au 8 Rue Gaston Rogelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2024

49 000 €(971 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.48 m²

8 Rue Gaston Rogelin, 10000 Troyes

11 avril 2022

75 000 €(1 499 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.02 m²

8 Rue Gaston Rogelin, 10000 Troyes

16 novembre 2021

74 000 €(1 431 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.72 m²

8 Rue Gaston Rogelin, 10000 Troyes

13 janvier 2020

74 000 €(1 210 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•61.14 m²

8 Rue Gaston Rogelin, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gaston Rogelin dans son marché local

Prix du 8 Rue Gaston Rogelin par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Rogelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 8 Rue Gaston Rogelin se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gaston Rogelin par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gaston Rogelin se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Troyes et 9.36 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brulard, 10000 Troyes(2,005 €)

Rue de Preize, 10000 Troyes(1,686 €)

Rue Louis Maillet, 10000 Troyes(1,573 €)

Rue Blanchard, 10000 Troyes(1,713 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gaston Rogelin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gaston Rogelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.