12 Rue Gaston Rogelin, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Gaston Rogelin, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Preize à dominante résidentielle.
5 niveaux - 99 logements - 20 parkings - 1365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vert à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 473 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 391 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1476 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 412 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 552 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 105 mètres
Ventes au 12 Rue Gaston Rogelin
Les 5 ventes au 12 Rue Gaston Rogelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gaston Rogelin dans son marché local
Prix du 12 Rue Gaston Rogelin par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Rogelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 12 Rue Gaston Rogelin se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gaston Rogelin par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gaston Rogelin se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Troyes et 21.16 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Gaston Rogelin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gaston Rogelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Gaston Rogelin
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