2 Rue Gaston Rogelin, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 589 €

de 1 165 € à 1 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gaston Rogelin, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Gaston Rogelin, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Preize à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Vert à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 582 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 483 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 520 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 661 mètres
- Ecole primaire Preize à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Rogelin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Rogelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gaston Rogelin dans son marché local

Prix du 2 Rue Gaston Rogelin par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Rogelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 2 Rue Gaston Rogelin se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gaston Rogelin par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaston Rogelin se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Troyes et 2.52 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Preize, 10000 Troyes(1,693 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Gaston Rogelin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gaston Rogelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.