4 Rue Emile Zola, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 629 € à 1 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Emile Zola, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Emile Zola, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 111 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Urbain à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pithou à 109 mètres
- Troyes à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Jacobins à 274 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 247 mètres
- Lycée général privé Saint François de Sales à 312 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 326 mètres
- Ecole primaire 14 Juillet à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 4 Rue Emile Zola se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Emile Zola se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 8.14 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Montee des Changes, 10000 Troyes(1,978 €)

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Place Jean Jaures, 10000 Troyes(2,024 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.