2 Rue Emile Zola, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Emile Zola, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 111 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pithou à 112 mètres
- - Troyes à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Jacobins à 273 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 242 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 318 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 320 mètres
- - Ecole primaire 14 Juillet à 301 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Zola se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 8.2 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
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