33 d Rue Edouard Vaillant, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 679 € à 2 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 d Rue Edouard Vaillant, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 29.78 % à celui du n°33 et de 2.33 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.

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À propos du 33 d Rue Edouard Vaillant, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Croncels à dominante résidentielle.
8 niveaux - 96 logements - 95 parkings - 1543 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somme à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 743 mètres
- Collège Marie Curie à 1040 mètres
- Lycée polyvalent Les Lombards à 860 mètres
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 644 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 33 d Rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 33 d Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 d Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 33 d Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 33 d Rue Edouard Vaillant se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 d Rue Edouard Vaillant par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 d Rue Edouard Vaillant se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 28.99 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse Clemence Fenard, 10000 Troyes(1,648 €)

Biens en vente à proximité du 33 d Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 33 d Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.