33 Rue Edouard Vaillant, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Edouard Vaillant, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Croncels à dominante résidentielle.
8 niveaux - 96 logements - 95 parkings - 1543 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 743 mètres
- - Collège Marie Curie à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 860 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 644 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 278 mètres
Ventes au 33 Rue Edouard Vaillant
Les 29 ventes au 33 Rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 33 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 33 Rue Edouard Vaillant se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Edouard Vaillant par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Edouard Vaillant se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Troyes et 0.61 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Edouard Vaillant
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