25 Rue Diderot, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 285 € à 2 188 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Rue Diderot, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 12.72 % à celui du n°23 et de 6.29 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 25 Rue Diderot, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Diderot à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 1 parking - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque à musique à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 113 mètres
- Troyes à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 694 mètres
- Collège privé Saint Bernard à 499 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 935 mètres
- Lycée général privé Saint Bernard à 480 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 145 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 57 mètres

Ventes au 25 Rue Diderot

Les 2 ventes au 25 Rue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2023

100 000 €(1 310 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.32 m²

25 Rue Diderot, 10000 Troyes

7 octobre 2020

232 500 €(1 734 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•134.11 m²

25 Rue Diderot, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 25 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 25 Rue Diderot se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Diderot par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Diderot se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 9.82 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Claude Habert, 10000 Troyes(1,778 €)

Rue Sainte Jule, 10000 Troyes(1,898 €)

Boulevard Gambetta, 10000 Troyes(1,999 €)

Rue Gautherin, 10000 Troyes(1,746 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.