21 Rue Diderot, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 412 € à 2 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Diderot, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.61 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 21 Rue Diderot, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 2 parkings - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque à musique à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 120 mètres
- Troyes à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 754 mètres
- Collège privé Saint Bernard à 438 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 888 mètres
- Lycée général privé Saint Bernard à 419 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 85 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 26 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 21 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 21 Rue Diderot se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Diderot par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Diderot se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Troyes et 3.31 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Claude Habert, 10000 Troyes(1,778 €)

Rue Sainte Jule, 10000 Troyes(1,898 €)

Boulevard Gambetta, 10000 Troyes(1,999 €)

Rue Gautherin, 10000 Troyes(1,746 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.