3 Rue des Cumines, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 510 € à 2 580 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Cumines, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°2 et de 7.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue des Cumines, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moline.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cumines à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 1236 mètres
- Lycée technologique privé La Salle à 1272 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 168 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 193 mètres

Ventes au 3 Rue des Cumines

Une vente a été recensée au 3 Rue des Cumines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2023

300 000 €(2 857 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

3 Rue des Cumines, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Cumines dans son marché local

Prix du 3 Rue des Cumines par rapport à la voie

Sur Rue des Cumines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 3 Rue des Cumines se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Cumines par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cumines se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 33.22 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Camille Niel, 10000 Troyes(1,790 €)

Rue Arthur Paget, 10000 Troyes(2,049 €)

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Ruelle au Meunier, 10000 Troyes(1,675 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Cumines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cumines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.