2 Rue des Cumines, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 509 € à 2 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Cumines, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°3 et de 5.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue des Cumines, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Moline.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cumines à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 1238 mètres
- Lycée technologique privé La Salle à 1273 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 166 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cumines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cumines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cumines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cumines par rapport à la voie

Sur Rue des Cumines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 2 Rue des Cumines se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cumines par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cumines se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Troyes et 20.65 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Camille Niel, 10000 Troyes(1,790 €)

Rue Arthur Paget, 10000 Troyes(2,049 €)

Rue des Buttes, 10000 Troyes(2,003 €)

Ruelle au Meunier, 10000 Troyes(1,675 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cumines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cumines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.