40 Rue Charles Gros, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 205 € à 2 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Charles Gros, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°42 et de 2.16 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue Charles Gros, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture de l'Aube (Hôtel de Département) à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poincare à 145 mètres
- Troyes à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Jacobins à 122 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 220 mètres
- Lycée professionnel privé La Salle à 293 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 438 mètres
- Ecole primaire 14 Juillet à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Charles Gros

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Charles Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Charles Gros dans son marché local

Prix du 40 Rue Charles Gros par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 40 Rue Charles Gros se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Charles Gros par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Charles Gros se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Troyes et 4.59 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Poincare, 10000 Troyes(1,846 €)

Place du Vouldy, 10000 Troyes(1,758 €)

Rue d’Arbois de Jubainville, 10000 Troyes(1,532 €)

Quai du Comte Henri, 10000 Troyes(1,709 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Charles Gros

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Charles Gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.