38 Rue Charles Gros, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 203 € à 2 055 €

Indice de confiance

2/5

Le 38 Rue Charles Gros, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°36 et de 2.12 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 38 Rue Charles Gros, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0206 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0339 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture de l'Aube (Hôtel de Département) à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 149 mètres
- Troyes à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Jacobins à 128 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 219 mètres
- Lycée professionnel privé La Salle à 295 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 434 mètres
- Ecole primaire 14 Juillet à 141 mètres

Ventes au 38 Rue Charles Gros

Une vente a été recensée au 38 Rue Charles Gros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2019

100 940 €(1 254 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.5 m²

38 Rue Charles Gros, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Charles Gros dans son marché local

Prix du 38 Rue Charles Gros par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 38 Rue Charles Gros se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Charles Gros par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Charles Gros se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Troyes et 6.61 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Poincare, 10000 Troyes(1,846 €)

Place du Vouldy, 10000 Troyes(1,758 €)

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Quai du Comte Henri, 10000 Troyes(1,709 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Charles Gros

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Charles Gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.