4 Place du General Patton, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Place du General Patton, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 2 locaux.
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À propos du 4 Place du General Patton, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 48 logements - 2 locaux - 427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 58 mètres
- - Troyes à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bernard à 332 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1033 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 345 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 203 mètres
Ventes au 4 Place du General Patton
Les 13 ventes au 4 Place du General Patton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du General Patton dans son marché local
Prix du 4 Place du General Patton par rapport à la voie
Sur Place du General Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 4 Place du General Patton se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du General Patton par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du General Patton se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Troyes et 7.06 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Place du General Patton
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place du General Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Place du General Patton
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