2 Place du General Patton, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 180 € à 1 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du General Patton, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Place du General Patton, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 48 logements - 2 locaux - 427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 66 mètres
- Troyes à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Bernard à 332 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1035 mètres
- Lycée général privé Saint Bernard à 344 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 372 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du General Patton

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du General Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du General Patton dans son marché local

Prix du 2 Place du General Patton par rapport à la voie

Sur Place du General Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Place du General Patton se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du General Patton par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du General Patton se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Troyes et 2.45 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 10000 Troyes(1,848 €)

Rue Colonel Driant, 10000 Troyes(2,006 €)

Rue Leon Couturat, 10000 Troyes(1,738 €)

Rue Paul Dubois, 10000 Troyes(1,992 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du General Patton

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du General Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.