12 Boulevard Victor Hugo, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Boulevard Victor Hugo, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 68 logements - 5 locaux - 99 parkings - 2393 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troyes Victor Hugo à 69 mètres
- - Troyes à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beurnonville à 371 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 993 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 326 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 116 mètres
Ventes au 12 Boulevard Victor Hugo
Les 11 ventes au 12 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 12 Boulevard Victor Hugo se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Victor Hugo par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Victor Hugo se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 16.07 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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