22 Boulevard Victor Hugo, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 306 € à 1 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard Victor Hugo, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 5 locaux.

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À propos du 22 Boulevard Victor Hugo, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 68 logements - 5 locaux - 99 parkings - 2393 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Troyes Victor Hugo à 80 mètres
- Troyes à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Bernard à 385 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1010 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 314 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 287 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 22 Boulevard Victor Hugo se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Victor Hugo par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Victor Hugo se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Troyes et 0.06 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pierre, 10000 Troyes(1,767 €)

Rue Voltaire, 10000 Troyes(1,665 €)

Rue Jeanne D Arc, 10000 Troyes(1,593 €)

Rue Jacquard, 10000 Troyes(1,545 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.