8 Boulevard Gambetta, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 613 € à 2 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard Gambetta, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 4.72 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 8 Boulevard Gambetta, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Diderot.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien cirque municipal, puis Palais des congrès à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Troyes Théâtre De Champagne à 27 mètres
- Troyes à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1073 mètres
- Collège privé Saint Bernard à 479 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 528 mètres
- Lycée général privé Saint Bernard à 463 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 322 mètres
- Ecole élémentaire Jacques de Létin à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 8 Boulevard Gambetta se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Gambetta par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Gambetta se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 39.23 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Claude Habert, 10000 Troyes(2,345 €)

Rue Louis Mony, 10000 Troyes(2,194 €)

Rue Argence, 10000 Troyes(2,188 €)

Rue de la Paix, 10000 Troyes(2,207 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.