12 Boulevard Gambetta, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 205 €

de 1 612 € à 2 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard Gambetta, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°12 quater mais supérieur de 4.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 12 Boulevard Gambetta, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Diderot.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien cirque municipal, puis Palais des congrès à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Troyes Théâtre De Champagne à 47 mètres
- Troyes à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1064 mètres
- Collège privé Saint Bernard à 460 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 538 mètres
- Lycée général privé Saint Bernard à 444 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 304 mètres
- Ecole élémentaire Jacques de Létin à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 12 Boulevard Gambetta se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Gambetta par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Gambetta se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 46.12 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Claude Habert, 10000 Troyes(2,345 €)

Rue Louis Mony, 10000 Troyes(2,194 €)

Rue Argence, 10000 Troyes(2,188 €)

Rue de la Paix, 10000 Troyes(2,207 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.