23 Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 54 logements - 8 locaux - 909 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largentier à 232 mètres
- - Troyes à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 909 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 713 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 747 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 446 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 277 mètres
Ventes au 23 Av Major General Georges Vanier
Les 5 ventes au 23 Av Major General Georges Vanier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Av Major General Georges Vanier dans son marché local
Prix du 23 Av Major General Georges Vanier par rapport à la voie
Sur Av Major General Georges Vanier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 23 Av Major General Georges Vanier se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Av Major General Georges Vanier par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Av Major General Georges Vanier se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Troyes et 8.26 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Av Major General Georges Vanier
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Av Major General Georges Vanier
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