25 Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 479 €

de 1 200 € à 1 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°27 bis et de 9.15 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 8 locaux.

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À propos du 25 Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 54 logements - 8 locaux - 909 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien cirque municipal, puis Palais des congrès à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Largentier à 221 mètres
- Troyes à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 901 mètres
- Collège privé Saint Bernard à 721 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 758 mètres
- Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 446 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 419 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Av Major General Georges Vanier

Aucune vente n'a été recensée au 25 Av Major General Georges Vanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Av Major General Georges Vanier dans son marché local

Prix du 25 Av Major General Georges Vanier par rapport à la voie

Sur Av Major General Georges Vanier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 25 Av Major General Georges Vanier se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Av Major General Georges Vanier par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Av Major General Georges Vanier se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Troyes et 9.54 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georgia Knap, 10000 Troyes(1,424 €)

Rue de la Porte de Preize, 10000 Troyes(1,594 €)

Rue Largentier, 10000 Troyes(1,725 €)

Rue du Chene, 10000 Troyes(1,538 €)

Biens en vente à proximité du 25 Av Major General Georges Vanier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Av Major General Georges Vanier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.