22 b Rue du Gabre, 09300 Lavelanet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 299 €

de 1 212 € à 1 386 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 b Rue du Gabre, 09300 Lavelanet, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°22 a et de 4.63 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 22 b Rue du Gabre, 09300 Lavelanet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Coume-Gabre.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0977 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 1132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 565 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 658 mètres

Ventes au 22 b Rue du Gabre

Les 2 ventes au 22 b Rue du Gabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 avril 2022

220 000 €(1 618 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•136 m²

22 b Rue du Gabre, 09300 Lavelanet

4 décembre 2020

210 000 €(1 544 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•136 m²

22 b Rue du Gabre, 09300 Lavelanet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 b Rue du Gabre dans son marché local

Prix du 22 b Rue du Gabre par rapport à la voie

Sur Rue du Gabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 22 b Rue du Gabre se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 b Rue du Gabre par rapport à Lavelanet et à Ariège

À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue du Gabre se situe 46.61 % au-dessus de la moyenne de Lavelanet et -15.21 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 26.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 09300 Lavelanet(753 €)

Rue Ampère, 09300 Lavelanet(811 €)

Rue Joseph Delsaut, 09300 Lavelanet(1,180 €)

Chemin Faount Laouzert, 09300 Lavelanet(708 €)

Biens en vente à proximité du 22 b Rue du Gabre

Les biens actuellement en vente autour du 22 b Rue du Gabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.