22 a Rue du Gabre, 09300 Lavelanet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 348 €

de 1 212 € à 1 510 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 a Rue du Gabre, 09300 Lavelanet, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°22 b mais inférieur de 1.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 22 a Rue du Gabre, 09300 Lavelanet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Coume-Gabre.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0883 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 563 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 656 mètres

Ventes au 22 a Rue du Gabre

Une vente a été recensée au 22 a Rue du Gabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2023

160 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

22 a Rue du Gabre, 09300 Lavelanet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 a Rue du Gabre dans son marché local

Prix du 22 a Rue du Gabre par rapport à la voie

Sur Rue du Gabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 22 a Rue du Gabre se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 a Rue du Gabre par rapport à Lavelanet et à Ariège

À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue du Gabre se situe 52.14 % au-dessus de la moyenne de Lavelanet et -12.01 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 26.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 09300 Lavelanet(753 €)

Rue Ampère, 09300 Lavelanet(811 €)

Rue Joseph Delsaut, 09300 Lavelanet(1,180 €)

Chemin Faount Laouzert, 09300 Lavelanet(708 €)

Biens en vente à proximité du 22 a Rue du Gabre

Les biens actuellement en vente autour du 22 a Rue du Gabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.