23 Rue Gambetta, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue Gambetta, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 684 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1575, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 23 Rue Gambetta, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1575, situé dans le quartier Centre 2a à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne - Goulden à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 929 mètres
- - Collège Turenne à 233 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 236 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 398 mètres
- - Ecole primaire Blanpain à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 23 Rue Gambetta se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gambetta se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Sedan et 41.14 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
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