21 Rue Gambetta, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue Gambetta, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 694 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
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À propos du 21 Rue Gambetta, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre 2a à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne - Goulden à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 928 mètres
- - Collège Turenne à 227 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 237 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 402 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 436 mètres
Ventes au 21 Rue Gambetta
Les 4 ventes au 21 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 694 €/m², le 21 Rue Gambetta se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gambetta se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Sedan et 40.28 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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