3 Rue Marcel Sembat, 08000 Charleville-Mézières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 379 € à 2 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Marcel Sembat, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 2 028 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 3 Rue Marcel Sembat, 08000 Charleville-Mézières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Granges Moulues Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couronne Champagne à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 790 mètres
- Collège Bayard à 593 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gonzague à 588 mètres
- Ecole maternelle Félicien Wautelet à 538 mètres
- Ecole primaire Albert Caquot à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 3 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 3 Rue Marcel Sembat se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marcel Sembat par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes

À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Sembat se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 57.58 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jules Lobet, 08000 Charleville-Mézières(1,923 €)

Route de Prix, 08000 Charleville-Mézières(1,824 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.