Prix immobilier à Charleville-Mézières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 369 €

de 689 € à 2 413 €

Maison

Prix moyen au m²

1 818 €

de 939 € à 5 904 €

Pour estimer un bien à Charleville-Mézières (08000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Charleville-Mézières à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Charleville-Mézières

Le prix moyen des appartements Charleville-Mézières est 17.81 % au-dessus de celui de Ardennes.

Tandis que le prix moyen des maisons Charleville-Mézières est 41.04 % au-dessus de celui de Ardennes.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Charleville-Mézières

Prix au m² des rues à proximité

Aiglemont 08090(0 €)

Bogny-sur-Meuse 08120(843 €)

Damouzy 08090(0 €)

La Francheville 08000(872 €)

Contexte résidentiel de Charleville-Mézières

Population et parc immobilier

Charleville-Mézières compte 45634 habitants en 2022, avec 38.49 % de propriétaires et 102.86 % de locataires. Elle totalise environ 26576 logements, dont 22459 résidences principales composées d'appartements (66.32 %) contre 33.05 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.49 %), de deux pièces (13.65 %) , de trois pièces (26.28 %), de quatre pièces (27.75 %) et de cinq pièces et plus à (28.83 %). Près de 84.04 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.13 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 39 médecins généralistes et 35 dentistes.
Il réunit aussi 31 écoles, 9 collèges et 9 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Charleville-Mézières 08000

Les biens actuellement en vente autour du Charleville-Mézières 08000 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.