40 Rue Marceau, 08000 Charleville-Mézières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 402 €

de 1 044 € à 1 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Marceau, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 402 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Rue Marceau, 08000 Charleville-Mézières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo Nord.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dépôt SNCF de Mohon à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésanges à 122 mètres
- Mohon à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 238 mètres
- Collège Roger Salengro à 254 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gonzague à 931 mètres
- Ecole maternelle Félicien Wautelet à 504 mètres
- Ecole primaire d'application Jean Zay à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 40 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 40 Rue Marceau se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Marceau par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes

À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marceau se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 8.94 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Marceau, 08000 Charleville-Mézières(1,514 €)

Rue Jules Hubert, 08000 Charleville-Mézières(1,528 €)

Avenue Carnot, 08000 Charleville-Mézières(1,540 €)

Rue Francisco Ferrer, 08000 Charleville-Mézières(1,607 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.