23 Rue Marceau, 08000 Charleville-Mézières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

979 €

de 813 € à 1 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Marceau, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°25 et de 4.58 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Marceau, 08000 Charleville-Mézières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Victor Hugo Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Lie de Mohon à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Marceau à 133 mètres
- Mohon à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 303 mètres
- Collège Roger Salengro à 321 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gonzague à 1002 mètres
- Ecole maternelle Félicien Wautelet à 568 mètres
- Ecole primaire d'application Jean Zay à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 23 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 23 Rue Marceau se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Marceau par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes

À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Marceau se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 15.75 % en dessous de celle de Ardennes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Marceau, 08000 Charleville-Mézières(1,059 €)

Rue Jules Hubert, 08000 Charleville-Mézières(935 €)

Avenue Carnot, 08000 Charleville-Mézières(1,066 €)

Rue Francisco Ferrer, 08000 Charleville-Mézières(1,154 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.