22 Rue Marceau, 08000 Charleville-Mézières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 297 €

de 1 042 € à 1 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Marceau, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 7.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 22 Rue Marceau, 08000 Charleville-Mézières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Victor Hugo Nord.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dépôt SNCF de Mohon à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Marceau à 102 mètres
- Mohon à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 324 mètres
- Collège Roger Salengro à 343 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gonzague à 1029 mètres
- Ecole maternelle Félicien Wautelet à 587 mètres
- Ecole primaire d'application Jean Zay à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 22 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 22 Rue Marceau se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marceau par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes

À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marceau se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 0.78 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Marceau, 08000 Charleville-Mézières(1,514 €)

Rue Jules Hubert, 08000 Charleville-Mézières(1,528 €)

Avenue Carnot, 08000 Charleville-Mézières(1,540 €)

Rue Francisco Ferrer, 08000 Charleville-Mézières(1,607 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.