2 Rue Hoche, 08000 Charleville-Mézières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 195 €

de 947 € à 1 354 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Hoche, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°4 et de 0.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 2 Rue Hoche, 08000 Charleville-Mézières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Victor Hugo Nord.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 151 mètres
- Mohon à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 423 mètres
- Collège Roger Salengro à 419 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 1221 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gonzague à 951 mètres
- Ecole maternelle du Muguet à 468 mètres
- Ecole primaire d'application Jean Zay à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes

À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hoche se situe 34.41 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et -7.15 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 08000 Charleville-Mézières(1,540 €)

Rue Martin Cacheleux, 08000 Charleville-Mézières(1,387 €)

Rue de la Vence, 08000 Charleville-Mézières(1,365 €)

Rue Victor Hugo, 08000 Charleville-Mézières(1,338 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.