2 Rue du Belvédère, 08000 Charleville-Mézières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 322 € à 3 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Belvédère, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°1 et de 1.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue du Belvédère, 08000 Charleville-Mézières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montcy-Theux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux moulin, actuellement musées Rimbaud et de l'Ardenne à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Olympe à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 809 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 377 mètres
- Lycée général Chanzy à 705 mètres
- Ecole Maternelle Privée à 259 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Belvédère dans son marché local

Prix du 2 Rue du Belvédère par rapport à la voie

Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 2 Rue du Belvédère se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Belvédère par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes

À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Belvédère se situe 48.13 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 108.37 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Deville, 08000 Charleville-Mézières(2,331 €)

Rue Roland Lambert, 08000 Charleville-Mézières(2,086 €)

Rue du Châtelet, 08000 Charleville-Mézières(2,442 €)

Rue des Paquis, 08000 Charleville-Mézières(2,103 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.